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「 ~深山氏が語る3月のハワイニュース~」

コラム 独り言 この記事は約 3 分で読めます。 444 Views

深山  ●ハワイアンジョイ不動産

2月は快晴の日が続きましたので、ワイキキビーチは観光客でいっぱいです。ハワイの2月は、貿易風(TRADE WIND)が余り吹かないので日中は夏より暑く感じられます。これからは季節の変わり目の貿易風が本格的に吹き始めます。  

  ワイキキ及び周辺は観光客で溢れています。7時前後にディナーの予約を取るのは難しくなりました。店内ではお食事をしているお客様の笑い声でいっぱいです。今後もアメリカ本土からの投資が続きますから、ハワイのビジネスの先行きは明るいです。
 

  工業関係は在庫が不足していますから強い伸びが期待されています。小売りはJ.C.ペニー及びマキナリーの閉鎖で空き率が5%以上上昇しましたが、観光客の増加が予測されていますので商業店舗の空きも少なくなるだろうと言われています。オフィスは1999年~2002年の4年間が空き率の最も高い時期でした。昨年2003年は空き率約12%まで回復し、今年中には10%未満になると予測されています。ホテルはイラク戦争で影響を受けましたので色々なホテルが売却されました。ホテルの占有率は75%前後に回復しましたが、しばらくはホテルの売買が続きます。

 
  何回かご紹介しましたスーパーブロックと呼ばれるケアモク街に建設中(4階立て、1,700駐車場)のウォールマートとサムズクラブは予定通りこの秋にはグランドオープンします。10マイル以内に約538,000の住民が住んでいます。オープンしますと人の流れが変わります。
アメリカ人のフィットネスクラブの利用者は1999年~2002年の4年間に23%の増加です。全米では約18,000箇所で約3,600万人の会員です。長期滞在者はハワイのフィットネスクラブに入会されて、ローカルの方々と仲良く健康になりませんか。独身の方は素敵な相手が見つかるかも?前ハワイ知事と奥様はフィットネスクラブで出会われたそうです。フィットネスクラブを上手く選ぶコツは、①自分に合う機材があるか? ②通うのに便利な近くにあるクラブを選ぶ ③入会前に一度体験をすること ④スタッフは公認されているか ⑤長期契約はしないこと。
 

日本の冬は寒く、ゴルフが出来ませんのでこの時期に日本から沢山の方々がゴルフをしに来られます。私も普段は月1~2回ほどゴルフをしますが、この時期は物件のご案内よりゴルフコースで費やす時間が多くなります。久しぶりにある著名なお客様とゴルフをさせて頂きました。お客様には10年前の私の下手なゴルフのイメージが残っていました。今回お客様は私に負けて2日間悔しい思いをされたそうです。今度大学4年生になる娘もゴルフに熱中しています。普段は「お父さん!」と呼びませんが、ゴルフ場に連れて行って欲しいから父親に甘えます。娘とゴルフを一緒にすると良い気分になります。将来は息子とも一緒にプレイしたいと願っています。親子でハワイへゴルフにいらっしゃいませんか。皆様のお越しをお待ちしています。

 

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